Дом, как говорят местные, «военный». Собственник - Министерство обороны, а все, кто в нем живет - наниматели, которые и оплачивают комуслуги. Однако, почти пять лет назад квитанции за отопление перестали приходить.
Они сначала сказали, что два года будет платить Министерство обороны, так как мужья военные и все такое. В итоге спустя два года к новому году нам пришел сюрприз и долг за отопление, кругленькая сумма за 60 тысяч заваливает,
- Ирина Рябченко, житель дома №13 по ул. Б. Васильева.
Мы не знаем, куда уже обратиться. Мы обращались во все инстанции: и в Министерство обороны, и губернатору писали, и в прокуратуру писали,
- Ольга Опритова, житель дома №13 по ул. Б. Васильева.
В 2018-м единоличным решением собственника было принято решение заключить прямые договора на поставку тепловой энергии с нанимателями жилых помещений. Однако, со стороны ресурсоснабжающей организации был получен отказ на основании положений Жилищного кодекса о спецжилфонде. Свою позицию ресурсопоставщик отстоял в суде, решение вынесено весной прошлого года. До этого времени квитанции жителям не приходили. Получив долг, люди снова пошли в управляющую компанию.
Они говорят о том, что якобы у нас был суд, мы не имели права вам приносить платежки. Главная УК могла собрать жильцов и сказать, ребят, вот у нас суд, собирайте платежки, откладывайте деньги, и мы вам скажем, когда суд завершится, кому вы будете оплачивать – «Квадре» либо нам. С нами собрание никто не проводил, квитков нам никаких не приносили. И, естественно, нам выставили долги, за что, непонятно,
- Ольга Опритова, житель дома №13 по ул. Б. Васильева.
Отметим, что за этот период домом управляли две управляющие компании. И сейчас долги выставляют обе организации – «ЦЖКУ» и «Орбита», действующая по сей день. Как нам пояснили в региональном департаменте госжилстройтехнадзора, у последней долг перед ресурсопоставщиком вместе с пенями порядка 15-ти миллионов. Основной долг меньше, и он ложится на плечи жителей, непосредственных потребителей ресурса.
Однозначно, будет рассрочка, никаких пеней потребителю прийти не должно, тем более расходов на госпошлины и иных судебных расходов. С «ЦЖКУ» сложнее, так как они домом сейчас не управляют, с них тоже в пользу «Квадры» взыскано более 10-ти миллионов. Вот «ЦЖКУ» сейчас ведет претензионную работу и исковую в отношении потребителей,
- Инна Левченко, и.о. директора департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора Тамбовской области.
Существует понятие о сроке исковой давности. Этим правом вполне могут воспользоваться жители. Что касается действующей УК, то директор «Орбиты» Ольга Королева отметила, что большинство нанимателей уже погасили долги. Впрочем, от официального интервью отказалась. В госжилстройтехнадзоре подчеркнули, учитывая сложность ситуации, предусмотрена рассрочка.
Достигли договоренности, что на два года гражданам будет предоставлена рассрочка по уплате данного долга в пользу «Орбиты». Если сейчас по какой-то причине вам «Орбита», точнее собственникам помещения, не предоставляет эту рассрочку, я прошу обратиться к нам,
- Инна Левченко, и.о. директора департамента государственного жилищного, строительного и технического надзора Тамбовской области.
