31-й дом по улице Максима Горького состоит из трёх корпусов. Последний ввели в эксплуатацию в июле 2018 года. Справив новоселье, жители не ожидали, что так скоро столкнутся с коммунальными проблемами. Рассказывают про течь в крыше и подвальном помещении, путаницу с тепловыми счётчиками, плохую шумоизоляцию. А теперь свидетелем их бед стал каждый прохожий.
- Яркая новостройка в центре города. Фасад облицован фактурной штукатуркой, Издалека это выглядит красиво, а вот при ближайшем рассмотрении видно, что цоколь уже начал сбрасывать парадные одежды – трещины по всему периметру, а местами даже обнажена кирпичная кладка.
Непрезентабельный внешний вид беспокоит жителей как с эстетической так и с финансовой точки зрения. По закону, пока дом на гарантии, наведением порядка должен заниматься застройщик.
К застройщику мы сейчас попробуем обратиться, но застройщик в этом доме живёт, он это всё видит и почему-то не выполняет. Я непосредственно к нему обратилась на улице, потому что я не могла его застать на рабочем месте и он мне ответил, вы знаете, так бесцеремонно: «Обращайтесь в ЖЭК». Вот таким тоном,
- Валентина Гришина, жительница дома № 31 по ул. Максима Горького.
Отбросив эмоции, в областном Госжилнадзоре уверяют, в целом посыл правильный. Дважды в год – до и после отопительного сезона – каждая управляющая компания должна проводить сезонный осмотр вверенного имущества. Выявленные недостатки – это план работ. Здесь часть из них можно провести по гарантии, которая истекает в июле этого года.
Для того, чтобы провести виды работ, на которые указывает заявитель, управляющей компании необходимо обратиться к застройщику в письменной форме и предоставить разумный срок на устранение, выявленных в течение гарантийного срока, недостатков. Если это не будет сделано добровольно, то, соответственно, уже обращаться в судебном порядке, соответствующим иском,
- Инна Левченко, и. о директора Департамента Госжилнадзора области.
Подобное обращение управляющая компания делала в сентябре прошлого года. Претензий к застройщику было несколько, часть из них оперативно устранили, а вот с фасадом вышла заминка. Которую теперь самое время исправить, чтобы многоэтажка в центре Тамбова заняла достойное место в портфолио компании, которая активно работает на строительном рынке региона.
