- Ни воды, ни канализации, ни интернета. Вообще ничего нет. Как Агафьи живем!
Только это не лес, а центр столицы региона. Зинаида Пешкова живет здесь больше полувека. За водой в колонку и зимой, и летом. Туалет на улице. Во дворе все рушится, мужских рук нет. И если раньше бы сказали: «Ваши проблемы, вы же собственники», то сейчас забрезжила надежда. 18 домов по улице Карла Маркса в границах Рабочей и Чичканова вошли в комплексную программу развития территории.
Я рада, очень рада, что мы дождемся, поживем хоть в квартире, как белые люди,
- Любовь Нефёдова, житель дома 187 по ул. Карла Маркса.
С 2025 года этот механизм позволил рассмотреть эту территорию под комплексное развитие. Сейчас мы эту территорию определили, те границы, которые возможны под развитие, и запускаем процесс по поиску инвестора, который бы зашел сюда и предоставил людям комфортное жилье,
- Яна Ломко, главный архитектор Тамбова.
Важный момент: людям должны предложить квартиру в этом же районе, где они жили, и с таким же метражом, и с не меньшим количеством комнат. Улучшить условия можно, ухудшить нельзя.
- Уже скоро уйдут в прошлое эти уютные домики с облупившейся краской, деревянными подоконниками, непременно с цветами в окнах. Большинство переезжающих — люди преклонного возраста, и, конечно, все главные воспоминания у них останутся здесь, в этом покосившемся домике.
Вряд ли застройщиков заинтересует край города, перемены затронут тамбовчан, проживающих в привлекательных для инвесторов местах. Как, например, объект индивидуального жилищного строительства на Августа Бебеля, 10. Здесь 5 собственников. Построен он был в 20-х годах прошлого века дедушкой Людмилы Новиковой. Сейчас ей 80. И ей тоже предложили вариант сменить место жительства.
- А вода холодная? Холодная, вот я грею, видишь, в этом баке!
Квартира 54 квадратных метра. То есть, хозяйка при переселении может претендовать на двухкомнатную квартиру. Она согласна. Говорит, годы берут свое. Хочется удобств дома, а не на улице. С собой возьмет точно: книги, фотографии и собаку. А вот немецкий буфет придется оставить.
- У нас семья была: мама, папа и трое детей. Потом я не знаю откуда, чего, но он у нас век стоит.
А если на этапе выделения квартир возникнут разногласия между жителями и застройщиками? Защищать интересы людей будет администрация договором, где будут прописаны требования к застройщику, например расселить людей в этом же районе. Реновация по-тамбовски.
- Вот этот пустырь тоже входит в комплексное развитие. Ветхий многоквартирный дом здесь снесли аж в 2018 году. Это лакомое место рядом с Набережной, и в руки инвестора попадет площадь 3000 квадратных метров. Конечно, небоскреб здесь строить не разрешат — всё должно быть в едином архитектурном ансамбле с детской площадкой, парковкой и прочей инфраструктурой.
В Тамбове под программу реновации пока вошли четыре локации. Если практика удастся, поменяются не только условия жизни людей, но и облик отдельных частей города: он стряхнет с себя провинциальный налет и будет выглядеть в едином стиле.
