Экзамен на готовность к отопительному сезону в этой пятиэтажке по улице Рабочей сдает одна из крупнейших управляющих компаний Тамбова. Год назад здесь проводили капитальный ремонт всех коммуникаций, так что ресурсопоставщику результат демонстрируют с гордостью.
- Это подвальное помещение действительно производит впечатление образцово-показательного: чисто выбелены стены, а все коммуникации надежно укутаны теплоизоляцией. Так, кстати, должно быть в идеале, это снижает теплопотери, но вот на практике встречается далеко не всегда.
Визуальным осмотром ревизоры не ограничиваются. Чтобы выявить неисправность, внутридомовую систему заполняют водой и подвергают настоящим испытаниям.
- Посредством компрессора нагоняется давление, мы хотим дать избыточное давление - 6 кг - потом посмотреть в течение 10 минут, насколько оно будет стабильным, то есть держаться.
Рабочим считается давление в 4 бара. Здесь пробный пуск тепла прошел успешно. К этому дню специалисты «Квадры» обследовали около 30% многоэтажек Тамбова.
На множестве многоквартирных домов, в первую очередь, наблюдается либо отсутствие, либо непосредственность приборов учета, которое напрямую ведет к повышению стоимости платежек,
- Петерс Йоганн, специалист службы тепловой инспекции и энерго-аудита филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация».
Находят и технические неисправности. Благо, еще есть время на их устранение. Все управляющие компании работают по графику, так что ежедневно ресурсопоставщики выезжают на несколько объектов.
При подготовке этих домов, которые мы сдавали на сегодняшний день, были заменены участки трубопровода, заменена запорная арматура, выполнена изоляция трубопровода - то есть масса мероприятий проводится на самом деле,
- Евгений Сычев, главный инженер управляющей компании.
Сразу после гидравлических испытаний систему отопления дома промывают водой со сжатым воздухом. Это своего рода генеральная уборка. И только затем, после одобрение тепло-энергетиков, управляющие компании могут претендовать на паспорт готовности к отопительному сезону.
