Итоги комплексных кадастровых работ в 2025 году подвели сегодня в управлении Росреестра. Напомним, с марта этого года сделки с недвижимостью без уточненных границ запрещены. Сами работы для граждан бесплатные. В ведомстве назвали критерии отбора территорий для их проведения - это обилие объектов недвижимости, потенциальная привлекательность для инвесторов и большое количество реестровых ошибок.
Получение уточненных границ позволит платить актуальные налоги, даст возможность покупать или продавать объекты недвижимости в рамках правового поля и выявить случаи самозахвата.
Человек установил границы так, а по факту мы видим забор, который захватил большую площадь. Филиал в рамках комплексных кадастровых работ нам эту площадь самозахвата высчитывает и мы уже пишем собственнику письмо: уважаемый гражданин, у вас по документам площадь такая-то, а по факту в заборе - больше. Мы вам предлагаем ее оформить.
Тут еще вопрос справедливости. Обнес забором, используешь эту землю, наверное, надо платить за нее налоги. Почему кто-то платит за фактически используемое, а кто-то не оплачивает налог за фактически используемое,
- Татьяна Воякина, руководитель управления Росреестра по Тамбовской области.
