Важные изменение законодательства в сфере недвижимости вступили в силу с 1 марта текущего года. Во-первых, владельцы земельных участков, на которых не проведено межевание и границы не отображаются на кадастровой карте, не смогут их продать или подарить. Во-вторых, Росреестр полностью переходит на электронное взаимодействие c юридическими лицами. И третье нововведение – новая законодательная норма звучит так «построил - оформи». О чем это? Узнаете из нашей программы сегодня.
О последних изменениях законодательства в сфере оборота и владения недвижимостью нам сегодня расскажет эксперт - заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светлана Львовна Макушкина.
«Отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков будет основанием для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении расположенных на таком земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Таким образом, продать, подарить, передать в аренду земельный участок, либо поставить на кадастровый учет здание, продать его и так далее можно будет только при наличии в ЕГРН сведений о границах земельных участков.
Узнать о том, установлена ли граница земельного участка или нет, можно с помощью сервиса Публичная кадастровая карта. В графе поиска указать кадастровый номер, выбрав слой «земельные участки». Если граница установлена, то земельный участок будет выделен и подсвечен на карте. Кроме этого, информация в том числе о границах земельного участка содержится в выписках из ЕГРН об объекте недвижимости. Если в ЕГРН отсутствуют сведения о границе, рекомендуем их установить и внести соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости», - Светлана Макушкина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области.
