Автор ГТРК «ТАМБОВ»На чтение 2 мин.Просмотров125Опубликовано
Как обезопасить себя при покупке недвижимости? Эта тема волнует каждого, кто столкнулся с так называемым «квартирным вопросом». Способ защитить себя от мошенников есть. Подробно о нем нашей программе рассказала заместитель директора Кадастровой палаты региона Вера Кузьмина.
- Здравствуйте, Вера Александровна. Здравствуйте. Расскажите, когда возникает необходимость получения сведений из ЕГРН?
«Необходимость получения сведений из ЕГРН возникает при различных обстоятельствах. Когда необходимо узнать историю объекта недвижимости, его характеристики. Например, перед совершением сделки, приобретением квартиры. Для многих покупателей очень важно узнать информацию о собственниках, о том, как часто происходила смена собственников. О характеристиках объекта недвижимости, об арестах, запрещениях, правопритязаниях. Именно эта информация поможет окончательно определиться с выбором. Чтобы отследить историю объекта недвижимости необходимо заказать выписку о переходе прав. В этой выписке будет отражена информация о всех собственниках начиная с 1998 года. Для получения информации о правопритязаниях, судебных спорах, запрещениях, арестах необходимо получить выписку об объекте недвижимости.», - Вера Кузьмина, заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты по Тамбовской области.
- Каким способом можно получить сведения из ЕГРН и куда нужно обращаться?
«Есть несколько способов получения сведений. Это электронный способ, бумажный способ. Причем сведения об объекте недвижимости можно получить вне зависимости от места его расположения. Если вы заказываете сведения в электронном виде, это можно сделать с помощью сайта Росреестра rosreestr.ru и сервиса Федеральной кадастровой палаты spv.kadast.ru. Для получения сведений стандартным способом на бумажном носителе можно обратиться в ближайшее МФЦ, как я уже сказала, вне зависимости от того, на территории какого субъекта находится интересующий вас объект. Соответственно сведения будут вам предоставлены после подачи запроса в течение трех рабочих дней», - Вера Кузьмина, заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты по Тамбовской области.
- Предусмотрена ли плата за предоставление сведений из ЕГРН?
«Плата существует, она дифференцирована, зависит от способа подачи запроса бумажный или электронный и, соответственно, от вида заявителей: физическое лицо, юридическое лицо, орган власти. Можно сказать, что она колеблется от 300 рублей за электронные сведения до 1800, соответственно, за сведения о правах отдельного лица. Еще раз хотелось бы подчеркнуть удобство и приоритетность именно электронных сведений. Это будет быстрее, удобнее и дешевле. При этом хочу обратить внимание, что в сети Интернет существует большое количество сайтов-двойников, которые занимаются перепродажей сведений ЕГРН. Плата у них значительно завышена и сведения не всегда актуальны», - Вера Кузьмина, заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты по Тамбовской области.
