Главное условие участия в проекте - правильно оформленные документы на недвижимость. На сегодняшний день регистрации в едином госреестре недвижимости не имеют 214 земельных участков. Такие данные озвучили в Росреестре. Заказать выписку можно на портале Госуслуг.
А для консультации надо лично прийти в ведомство в Тамбове по адресу Рахманинова, 1а. Специалисты ведут приём - в понедельник, вторник и четверг с 9-ти до 16-ти часов. Подробнее о действующих условиях газификации рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светлана Макушкина.
Жилой дом должен располагаться в границах населенного пукта. СНТ также должно находиться в границах населенного пункта. Какие новшества с 17 апреля вступили в действие? Если раньше бесплатная газификация домов в СНЦ считалось доведение трубы до границы СНТ, сейчас труба ведется до границы земельного участка, на котором расположен жилой дом в СНТ. И последнее условие - жилой дом, и земельный участок, должны быть оформлены надлежащим образом.
Это значит, что право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН. Земельный участок тоже должен быть на праве собственности или в аренде, и сведения о таком участке и его собственнике также должны быть внесены в ЕГРН. В отношении земельных участков существенным условием для догазификации является то, что границы земельного участка должны быть определены в современной действующей системе координат. В Тамбовской области это МСК 68.
Вообще необходимо сказать о степени оформленности недвижимости на территории Тамбовской области. На сегодня у нас не оформлено около 320 тысяч объектов недвижимости, это примерно 23 процента. Практически каждый пятый объект недвижимости у нас не имеет собственника согласно сведениям ЕГРН. И в большей степени это касается земельных участков.
Надо понимать, покуда твоя фамилия не внесена в реестр недвижимости, ты не являешься собственником. Раз так, ты не можешь ни продать, ни подарить, ни обменять, ни в залог сдать имущество.
Наследовать имущество можно когда наследодатель позаботился о своих наследниках. Оставил и мне головную боль, а наследство, которое оформлено, сведения о котором нотариус получает и выдает наследство,
- Светлана Макушкина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области.
