Эта пятиэтажка в Тулиновском проезде возвышается уже не один десяток лет. Недавно здесь провели ремонт, полностью заменили инженерные коммуникации. Казалось бы в их исправности сейчас сомневаться не приходится, и все же, по регламенту, ежегодно управляющая компания обязана проводить техническое обслуживание внутридомовой системы отопления.
В первую очередь осуществляется промывка, в целях очистки внутридомовой системы от старого теплоносителя, от отложений, от солей от ржавчины, чтобы был свободный доступ у теплоносителя, чтобы отопительные приборы работали должным образом. Далее по заполненной системе после промывки подключается установка с помощью которой проводятся гидравлические испытания,
- Евгений Сычев, главный инженер управляющей компании.
Жителей об этом предупреждают заранее, поскольку проверка прочности и герметичности трубопроводов проходит через каждую квартиру. Давление в системе отопления увеличивают в 1,5 раза.
Если выявят повреждения - еще есть время устранить их до отопительного сезона. За ходом внутридомовых работ следит представитель ресурсоснабжающей организации. Так что отчитаться для галочки не получится. Специалисты заглядывают в подвал каждой многоэтажки.
На данный момент филиалом пройдено и осмотрено более 70% или даже 75% от общего жилого фонда, при этом основными нарушениями зачастую является отсутствие или частичное отсутствие теплоизоляции, а также герметизации вводов системы трубопровода,
- Йоганн Петерс, ведущий специалист филиала АО «РИР Энерго»-«Тамбовская генерация».
Зимой это приводит к потерям тепла. Получается до дома оно доходит, а вот в квартиры попадает не в полном объеме. Практически в каждом сезоне бывают такие жалобы, сейчас самое время обратить на них внимание. А еще проверить комплексную проверку согласно правилам обеспечения готовности многоквартирного дома к сезону эксплуатации.
- Такую работу в преддверии отопительного сезона должны провести абсолютно в каждом многоквартирном доме. Результаты проверит не только ресурсопоставщик, но и администрация города. Впрочем, жители тоже могут удостоверится, что зима в их доме будет теплой, запросив акт технической готовности в управляющей компании.
