«Сельская ипотека»: кому готовы дать займ по сниженной ставке?
Автор ТереховаНа чтение 3 мин.Просмотров205Опубликовано
Существенной поддержкой должна стать и льготная сельская ипотека. Выдавать ее будут максимум под три процента годовых на срок до 25-ти лет. На заемные средства можно приобрести готовое жилье, принять участие в долевом строительстве, а также приобрести земельный участок под строительство или возвести дом на собственной земле.
- Что нужно для того, чтобы получить «Сельскую ипотеку»? Какое должно быть социальное, семейное положение у заемщика? Либо будет обращаться внимание исключительно на место, где будет приобретаться недвижимость?
«Прежде всего участником такого вида поддержки, как «Сельская ипотека», может стать гражданин Российской Федерации. Основной еще момент это то, что жилье, которое будет строиться или приобретаться, оно должно находиться в сельской местности. При этом гражданину не обязательно быть нуждающимся. Он может иметь жилплощадь и проживать где-то в городе. Ему не обязательно быть жителем той или иной сельской местности. Основная привязка в том, что этот дом, это жилище должно появиться именно в сельской местности. И если кредит будет использован на строительство, то, соответственно, гражданину не будет дано право строить собственными силами. Работы по строительству должны быть выполнены с помощью подрядной организации. Для этого гражданин заключает договор. Прежде чем он выберет эту организацию, эта организация должна быть согласована в банке. Банк проверяет финансовую надежность предприятия. Соответственно, гражданин, приняв для себя такое решение обращается в банк, собирает пакет документов, заявляет о наименовании организации. Ну, и конечно же, я думаю, что условием, как всегда при работе с банками, это возможность гражданина обслуживать этот кредит, вернуть его»,- Александр Аксенов, начальник Управления сельского хозяйства Тамбовской области.
- А где начинается, если так можно выразиться, территория сельской местности? К примеру, в ближайшем Притамбовье можно ли будет приобрести жилье по «Сельской ипотеке»?
«Как мы уже говорили, то должна быть сельская территория. У нас понятие сельской территории определено законом. Туда не относятся городские поселения и городские округа. Но ранее, такой статус населенного пункта, как рабочий поселок, так же жители этих населенных пунктов были ограничены в возможности. Сейчас принята новая норма, где принято решение о том, что рабочие поселки также входят в ту территорию, где гражданин может строить это жилье»,- Александр Аксенов, начальник Управления сельского хозяйства Тамбовской области.
- Какого эффекта ждете от реализации новой ипотечной программы?
«Прежде всего, эта мера поддержки направлена на тех граждан, которые не могли бы и не могут воспользоваться той мерой поддержки, где выплачивается субсидия и выдается сертификат. С другой стороны граждане иногда имеют желание не только переселиться в сельскую местность, но, может, и вести какое-то там хозяйство, тем самым, производя для себя продукты, улучшая свое материальное положение и не имя собственных средств, а получив обычный кредит, то это, конечно, дорого было бы его содержать. По сельской ипотеке максимальная ставка 3%, как сегодня объявил Россельхозбанк, говорит о том, что эта ставка будет на уровне 2,7%. Соответственно, каждый гражданин, даже городской житель может выбрать для себя любую сельскую территорию в границах области и воспользоваться этой возможностью и построить там себе жилье»,- Александр Аксенов, начальник Управления сельского хозяйства Тамбовской области.
