Глава региона Максим Егоров провёл встречу с жителями дома № 28 по улице Рязанской в Тамбове, которые просят оказать помощь в проведении капитального ремонта здания. Это бывшее общежитие, которое находится в предаварийном состоянии.
Одноподъездную пятиэтажку по улице Рязанской построили ещё в 1968 году. Такие дома являются домами коридорно-секционного типа и ранее имели статус общежитий. Они отличаются расширенным составом общего имущества, имеют общие душевые и санузлы, кухни и коридоры.
Из-за нарушения или отсутствия гидроизоляционного слоя и вентиляции в душевых и постирочных вода и пар постоянно попадают на наружные стены и перекрытия. Это привело к размораживанию кирпичной кладки и её разрушению. В 2018 году здесь капитально отремонтировали инженерные сети на сумму 6,3 миллиона рублей, однако, как утверждают жители, работы были выполнены с нарушениями и замечаниями.
Ремонт крыши, фасада и подвальных помещений запланировали на 2019-2021 годы, но так его и не провели. Сейчас требуется ряд дополнительных работ. Среди них: усиление наружных стен и междуэтажных перекрытий, восстановление и устройство гидроизоляции в общих душевых, ремонт мест общего пользования. Их ориентировочная стоимость составляет более 18 миллионов рублей.
Минимального взноса на капремонт для качественного ремонта таких домов недостаточно. Сейчас дом собирает 5 тысяч рублей в месяц. Кроме того, в состав работ Фонда капремонта входят не все виды ремонта, например, отсутствует ремонт гидроизоляции, ремонт кухонь и полов общего коридора. Поэтому ремонт таких домов будет проводиться при финансовой поддержке Правительства области.
На проведение работ в доме по улице Рязанской, 28 выделят не менее 15 миллионов рублей. Точную сумму определят после подготовки проектно-сметной документации.
Также в 2023 году планируют отремонтировать дом № 45 по улице Рылеева, имеющий схожие проблемы и разрушения. Всего в регионе насчитывается 115 таких домов, большая часть которых расположена в Тамбове.
Источник: Правительство Тамбовской области
Фото: Павел Васильев
